Tisak i AI · Stambena gradnja · Rijeka, Hrvatska
Edi-Mar Residence.
Katalog od 60 stranica, vizualizacije i 3D tlocrti za pet stanova uz more
EDI-MAR Group gradi malu rezidenciju na padini Bivio u Rijeci, s pogledom na Kvarnerski zaljev. Ima ukupno pet stanova. Dva vrtna stana imaju privatne bazene, dva stana velike balkone, a penthouse cijeli krov za sebe. Završetak je planiran za studeni 2026., pa su kupci birali dom u zgradi koja još nije postojala, s nacrtima, parcelom i pogledom kao jedinim osloncem. Naš zadatak bio je pretvoriti to u katalog koji kupac može držati, pročitati i zamisliti sebe kako u njemu živi.
- Prodajni katalog od 60 stranica, tisak i PDF
- Vizualizacije eksterijera, interijera i životnog stila
- 3D tlocrti za svih pet stanova
- Aksonometrija zgrade, parcele i garaže
- Karta lokacije i dijagram pogleda
- Usporedna tablica i specifikacija
Od kupaca stanova u izgradnji traži se da se odluče za dom kroz koji ne mogu prošetati. Agentima je trebao jedan dokument koji odgovara na svako pitanje, od pogleda do parkirnog mjesta, i koji jednako dobro radi na stolu i u e-pošti. Pet stanova značilo je i pet različitih priča ispričanih unutar jednog dosljednog sustava.
- 01 — Ništa za fotografirati
Nije bilo gotovih soba, terasa ni snimki dronom, samo nacrti i padina.
- 02 — Pet različitih domova
Vrtovi, balkoni i krovna terasa, svaki dom sa svojom veličinom, bazenom i pogledom.
- 03 — Tisak i PDF
Isti se katalog tiska za sastanke i šalje kao datoteka kupcima u inozemstvu.
Katalog posložen kao razgledavanje
Katalog prati redoslijed obilaska. Počinje morem i horizontom, a zatim prelazi na lokaciju, zgradu, svaki kat i na kraju svaki stan. Uvodne stranice preko cijele širine za Projekt, Lokaciju, Zgradu, Rezidencije i Detalje daju čitatelju predah između gustih stranica. Tamnosmeđa, topla bjelina, jedno tiho groteskno pismo i široke margine drže šezdeset stranica mirnima.
AI vizualizacije zgrade u izgradnji
Svaku sliku eksterijera, interijera i životnog stila izradili smo uz pomoć umjetne inteligencije i ručno doradili. Set obuhvaća fasadu na padini, dnevne boravke koji se otvaraju na terase, bazene, spavaće sobe, krovnu kuhinju, pa čak i ključ na travertinu. Sve dijele isto svjetlo, isto godišnje doba i istu paletu, pa izgledaju kao jedno snimanje. Slike interijera označene su kao dizajnerski prijedlog, kako bi kupci znali što je uključeno, a što je prijedlog.
Tlocrti koje kupac razumije
Arhitektonski nacrti arhitektu znače mnogo, a kupcu vrlo malo. Pretvorili smo ih u opremljene 3D tlocrte za svaki stan, s numeriranim prostorijama i njihovim površinama. Dodali smo rastavljenu aksonometriju zgrade po katovima, parcelu odozgo i garažnu razinu sa spremištima i parkiralištem. Svaka rezidencija otvara se vlastitim dvostrukim stranicama s imenom, veličinom, bazenom i vrtom ili balkonom, a zatim slijede tlocrt i prostorije.
Svih pet stanova uspoređeno na dvije stranice
Neposredno prije posljednje stranice tablica stavlja pet stanova jedan uz drugi po razini, orijentaciji, unutarnjoj i vanjskoj površini, spavaćim sobama, bazenu i parkiranju. Slijedi specifikacija koja jasno kaže što cijena uključuje, a što ostaje kupcu. Sav tekst napisali smo na engleskom za međunarodne kupce, kratko i konkretno, bez fraza iz oglasa za nekretnine.
EDI-MAR Group ima jedan dokument za svih pet stanova. Napravljen je za tisak na sastancima i za slanje iste datoteke kupcima u inozemstvu. Pogled, tlocrt, bazen, parkirno mjesto i ono što cijena uključuje imaju odgovor na stranici, a svaka slika pokazuje dom onakvim kakav je planiran.
- Katalog od 60 stranica, tisak i PDF
- AI vizualizacije eksterijera, interijera i životnog stila
- Opremljeni 3D tlocrti za pet rezidencija
- Aksonometrija zgrade, parcele i garaže
- Karta lokacije i dijagram pogleda
- Usporedna tablica i potpuna specifikacija
